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Vendu

2300 - 2302, Lebrun,
Montreal, QC H1L 5E2

262 000$

6 Pièces

2 Chambres

1 Salle de bain

Genre du bâtiment :
Duplex
Type de bâtiment :
Jumelé
Zonage :
Résidentiel
Dimensions du bâtiment :
4.82 × 16.11 mètres irr
Dimensions du terrain :
7.62 × 32.00 mètres
Superficie du terrain :
243.90 mètres carrés
Cadastre du Québec :
2 243 835
Délai d'occupation :
15 jour(s)
Reprise :
Non
Certification de location :
Oui (2008)
Année de construction :
1923
Garantie de vente :
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périles de l'acheteur
En pieds
Remarques

Duplex rénové  ! Les logements sont à aires ouvertes avec 2 chambres incluant des plancher de bois.  Belle cours arrière privé incluant stationnement.   Beaucoup de travaux déjà effectués. À proximité du tunnel Louis-Hippolyte-La fontaine et du Metro Honoré-Beaugrand, proche de grandes artères, du transport en commun, de commerces sur la rue Hochelaga. 

 

 

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Informations supplémentaires

**Visite juste le haut (2302) et logement du bas sur offre d'achat achat acceptée seulement.**

(visite avant 10h am et les fin de semaine de préférence)

 

Travaux faits en 2011 selon propriétaire : 

- Le toit en gravier.

- Filages et boîtes électriques ont été refaits au complet pour les deux logements.

- Toute la plomberie changée en PEX et ABS

- Toutes les fenêtres et portes remplacées

- Nouveau terrassement avant et arrière avec nouveau patio en bois.

- L'intérieur a été complètement refait avec nouvelle salles de bains et cuisines.

Travaux faits en 2016 :

- Joints brique

- Ajout clôture en arrière

- Refaire la fondation de la façade en avant.

- 2 places de stationnement en arrière

 

Pièces et particularité(s) extérieure(s)
Pièces
Dimensions
Revêtement
de sol
Foyer
Informations
supplémentaires
1er niveau/RDC
Salon
14.3 × 8.3 pieds
Bois
Non
Salle à manger
12.7 × 11.5 pieds
Bois
Non
Cuisine
11.1 × 7.1 pieds
Céramique
Non
Chambre à coucher
10.3 × 11.11 pieds
Bois
Non
Chambre à coucher
10.3 × 13.5 pieds irr
Bois
Non
Salle de bains
7.4 × 4.1 pieds
Céramique
Non
Évaluation (Municipale)
Taxes (Annuelles)
Année :
2019
Terrain :
106 100 $
Bâtiment :
245 900 $
Total :
352 000 $
Municipale (2019) :
3 109.57 $
Scolaire (2019) :
491.64 $
Total :
3 601 $
Caractéristiques
Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Fondation

Autre : Moellon

Revêtement de la toiture

Bitume et gravier

Revêtement extérieur

Brique

Type de fenestration

Guillotine

Type d'énergie

Électricité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Proximité

Autoroute

Piste cyclable

Transport en commun

Sous-sol

Vide sanitaire

Stationnement

Allée (Nb: 2)

Allée

Asphalte

Double largeur ou plus

Exclusions

**Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteurs. Prix ferme sans négociation pour vente rapide. **Fondation à vérifier. 

Logements
#
Nb de
pièces
Nb de
chambres
Nb de
s. de bains
Loyer
Fin du bail
2302
4
2
1
700.00 $
0000-00-00
Oui
Non
Non
Non
Non
Non
Non

Légende :

Installation laveuse / sécheuse
Chauffage inclus
Électricité incluses
Eau chaude incluse
Taxe d'eau
Meublé
Semi-meublé